土地の有効活用は、一般的にはマンション・アパートなどの集合住宅、駐車場などがあります。しかしながら、集合住宅には向かない土地形状の問題や立地的に駐車場での活用が難しいなどの問題もよく聞きます。かと言って、売却するにも、有効活用方法が限られる中では高い価格も見込めないという事もありえます。
そこで、これら活用方法以外で最近聞いた事例をご紹介いたします。
（１）レンタカー店舗として賃貸する
レンタカー運営会社に貸して収入を得るものです。
周辺でレンタカーの需要が見込めるかなどの調査の上、レンタカー運営会社が借りてくれます。
店舗などの設備は運営会社側が準備してくれることもあるので、少ない初期投資で収入を
得られる可能性があります。
（２）小規模スーパーへの賃貸する（または、売却する）
最近は、一部のスーパーが住宅地で小規模の店舗を開業するケースがあるそうです。
スーパーの場合は店舗建築などが必要である為、それなりに初期投資がかかりますが、
不動産会社が購入して、店舗建築をした上で貸し出すケースもありますので、
有効活用が難しい土地は売却をするという選択肢もあります。
上記活用方法は取引先から聞いたものですので、ご興味のある方は弊社までお問い合わせください。